Pernah dengar tentang konsep aset, keperluan, dan kemahuan yang selalu Robert Kiyosaki bincang dalam bukunya Rich Dad Poor Dad? Saya nak kongsikan sedikit sebab benda ni nampak mudah, tapi ramai yang salah faham.
Aset: Apa Yang Masuk Duit?
Robert Kiyosaki jelaskan konsep aset dengan cara yang mudah. Katanya, aset ni adalah apa sahaja yang membawa masuk duit ke dalam poket kita. Contoh paling senang, rumah sewa. Kalau kita beli rumah dan kemudian sewakan, duit sewa itu kira hasil daripada aset. Tapi kalau rumah yang kita duduk sendiri? Itu bukan aset. Sebab apa? Sebab ia tak jana duit, malah makan duit lagi dengan bil api, air, cukai, dan sebagainya.
Keperluan: Benda Wajib Ada
Keperluan ni adalah benda asas untuk hidup. Contohnya makanan, tempat tinggal, pakaian. Tapi kita kena pandai beza antara keperluan dan “keperluan yang ditingkatkan.” Kalau nak makan nasi lauk ikan goreng itu keperluan, tapi kalau nak ikan salmon import siap plating cantik macam restoran hotel, itu dah masuk kemahuan. Jangan keliru, nanti bajet lari.
Kemahuan: Nak Tapi Tak Perlu
Kemahuan pula adalah benda yang kita rasa nak, tapi tak semestinya kita perlukan untuk terus hidup. Contoh, telefon baru. Kalau telefon lama kita masih elok, tak perlahan, bateri tahan lama, itu kira kita tak perlukan sangat telefon baru. Tapi sebab orang lain dah upgrade, kita pun rasa nak beli. Haa, itu kemahuan.
Kesilapan Kita: Label Salah
Kadang-kadang kita rasa kita beli aset, tapi sebenarnya kita beli liabiliti. Contohnya, beli kereta baru. Kereta ni kalau kita pakai untuk pergi kerja saja, ia tak jana duit, malah kita kena bayar minyak, servis, cukai jalan. Kalau kita guna kereta itu untuk buat Grab, barulah ia jadi aset sebab ia jana pendapatan.
Pengajaran Penting Dari Robert Kiyosaki
- Utamakan aset – Cari peluang untuk melabur dalam benda yang boleh jana duit. Kalau ada duit lebih, jangan cepat sangat belanja untuk kemahuan.
- Bezakan keperluan dan kemahuan – Tulis senarai sebelum membeli. Tanya diri sendiri, benda ni keperluan atau kemahuan?
- Fokus tambah nilai aset – Kalau dah ada aset, fikirkan bagaimana nak tambah nilai. Contohnya, rumah sewa boleh naikkan kadar sewa selepas buat sedikit renovasi.
Kesimpulannya, konsep aset, keperluan, dan kemahuan ni nampak mudah, tapi ia boleh ubah cara kita guna duit. Kalau kita pandai urus, insyaAllah kewangan kita akan lebih stabil. Tapi, ini hanyalah panduan dari Robert Kiyosaki, tidak semestinya kita kena ikut sepenuhnya. Jadi, cuba fikir, apa yang ada dalam hidup kita sekarang, aset atau liabiliti?